“去年到现在，台湾资金就逃出了多少？”柯文哲指出，虽然他没有查详细资料，但他身为一个政党的主席还是会跟各界吃饭、互动，很多人直接告知，对台投资全部都延到明年1月以后，“所以巴菲特会把资金抽走，不是没有道理的”。巴菲特是于去年底曾花41亿美元（约台币1270亿）买进台积电ADR，却在今年2月突然卖掉86％持股，还一度造成台积电股价暴跌；后来巴菲特受访提及此事，承认台积电确实是非常好的公司，但因台湾地缘政治因素，让他觉得投资日本更有利。

一、制造业和东说念主口

百家湖的崛起在我看来并非无意，而是源于永远的求实的蓄意。最初咱们必须要知说念百家湖并不是当下设想的居品，江宁当代化发展的着手远比天下以为的要早。这个时辰点早在1993年前后，彼时河西都还莫得初始开拓，也早于仙林和江北高新区，可见江宁东山在开拓新城的当作具有显然的先发上风。

而阿谁年代房地产的开拓运作阵势，并不像当今这样娴熟，面粉价面包价的套路在其时可不是主流，因此阿谁期间房价的水分相对来说依然相比低的，另外以前其实也莫得什么所谓CBD的看法，招商引资也很明确，即是工场制造业，基本都属于干事密集型的产业。

房价不高2024年排列五棋牌，责任岗亭也独特多，是以那段期间江宁成为好多外地东说念主口的首选地。同期大批的农村拆迁东说念主口也在这一期间入驻到江宁限制独特大的各大安置房片区（天景山、殷巷一带），这也给好多工场提供了充足的劳能源，千万别小看这些制造业和农业转工业的工东说念主，恰是这一正向轮回给江宁提供了巨量的原始积贮。

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二、产业升级与破钞升级同步

在这个基础上跟着地盘资本、东说念主工资本、东说念主口教会水平的日渐提升，江宁的产业结构也在这个期间义正辞严地进行了升级。限制不输仙林的江宁大学城也为江宁的发展提供了好多的高质地簇新血液。九龙湖海外企业总部园、百家湖北部厂区变商办园区、百家湖东厂区变CBD其实都是产业升级的阻挡。产业升级促使原来以二产为主的江宁在三产畛域也逐步具备一定影响力。当今江宁有一种趋势，即是把原来的制造业工场迁往溧水，而江宁原来的厂区变身研发或服务为主的总部型业态。

产业升级不仅带来了更各样化的干事契机，内容上也带来了更好的收入水平，百家湖生意的见效说到底依然因为有弥漫多的消吃力的东说念主群，东说念主口是生意发展的基础，而决定生意发展高度的必定是消吃力水平。

三、地铁滨湖生意

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除了东说念主口与产业上的正向成长除外，江宁在地铁上的勤恳相同也极地面促进了江宁的发展，其地铁密度致使不输主城，1号线、3号线均深切江宁本地，其融入主城的经过大大提升了东说念主口和资源分享的材干，这对于江宁的发展太过迫切。

另外百家湖对于湖滨的表露进度也终点到位，内容上百家湖一众所谓商办楼并不高，相悖相较于南京其他筹画CBD的板块，规格反而是相比偏低的，但不得不说内容效能终点棒。

这内容上源于两点，一方面江宁把商办楼径直叮嘱在了湖边，另一方面百家湖其他标的的住宅楼的高度都相比低矮，致使还有大片的别墅区，这些设想，不仅让商办楼不错终了最大化的展现，也通过低矮住宅承托出了生意区的肥硕，保护了天空线，南京很少有板块能有这个刚硬，一个个都巴不得在水边建筑超高的江景房、湖景房。同期通过露天生意街、摩天轮等自在旅游元素的羼杂，激活了百家湖的夜场经济，可谓生意中心打造的经典案例，好多细节都值得好好品尝。