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扬子晚报网9月22日讯（通信员 扬检宣 记者 陈咏）买汽车堕入套路贷被动卖房，买家接办却无法装修。长达7年的房产讼事，重要安在？怎样化解？记者22日从扬州检方了解到这么系数案例。

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2022年10月的一天，一个自称王军（假名）的男人来到仪征市稽查院称，我方为了让母亲生计陋劣少量，办理了零首付购车，但放贷东谈主作念局骗他把屋子卖给了甲，卖房款16万元却被案外东谈主乙拿走。甲买房后不久，又以23万元的价钱转卖给丙。丙装修房屋时屡次遭到王军父母谢却，2018年8月，丙告状甲和王军，要求将涉案房屋过户。王军因在外躲债未出庭抗辩，法院判决甲和王军协助丙过户。同庚12月，丙肯求法院践诺，房屋被过户至丙名下。2022年4月，王军以房屋贸易左券并非实在意旨酷爱酷爱暗意，是在受威胁情况下出卖为由，肯求法院再审，被驳回。

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听完王军的解释，稽查官产生疑问：王军第一次卖房后，房款为什么被案外东谈主拿走？甲为什么在短技艺内又将房屋转卖他东谈主？案涉房屋经过两次贸易，两边是否存在贸易合意？凭据王军刻画，其父母因为屋子的事曾与丙发生过屡次纠纷，两边在派出所曾作过和谐。于是，稽查官通过派出所核查关联卷宗，发现王军在肯求监督时并莫得确切述说关联情况。

原本，早在2015年6月，王军因信用卡欠款被银行列为黑户，便打起了诓骗零首付购车的口头诓骗银行贷款的见地，但联系卖家后得知，需要缴纳一定的手续费，便借了3万元印子钱。但是，手续费交了，汽车却没见影子。王军矍铄到被骗，但因为胆小不敢报警，慢慢堕入以贷还贷困局，临了只可通过卖屋子偿还印子钱。

甲得知王军要卖房，念念顺遂捡个低廉，便以该房是安置房莫得房产证为由，把价钱一压再压，最终以16万元成交。而他买房的钱全是借的，我方莫得偿还身手，便将房屋再次转手卖给丙赚差价。王军在外欠钱较多，转头拿不到房款，就把卖租金交给一又友乙看护。

通过一系列探访，稽查官还发现王军好赌，曾屡次欠下印子钱，父母帮他偿还过10余万元。如斯，房屋贸易左券是当事东谈主实在意旨酷爱酷爱暗意，卖房流程不存在威胁等罪犯行恶举止，不适应冷落法院再审或者抗诉的条目，照章可作出不撑合手监督肯求决定。但各方当事东谈主积怨已久，大约不撑合手并不可惩处矛盾。

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记者了解到，尔后，检方邀请法令局派驻稽查院息争员系数约谈各方当事东谈主。甲和丙暗意，2018年案件在法院审理时，他们就屡次暗意感奋抵偿王军，但王军的父母恒久对抵偿金额不安闲。因受疫情影响，他们收入有限，莫得身手更多地抵偿王军。王军父母称，犬子赌博败了许多家产，他把屋子卖了，可卖租金他们老两口一分也没拿到。了解了各方念念法后，稽查官从法理、理由、技艺老本、既得利益等多个角度领导当事东谈主从对立走向对话。

王军念念骗东谈主却反被东谈主骗，败了家产，牵频年老父母无法安享晚年。办案流程中，稽查官屡次警戒王军其碰巧丁壮应当忙活致富。他暗意会安份守己地作念事，现在在一家工场打工，月收入5千多元。至此，这场长达7年的房屋贸易左券纠纷，在稽查监督法子透澈惩处。

校对 徐珩2024年排列五在线